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房产税扩征已难回避股市天生敏感伤不起

发布时间:2019-09-15 01:28:44

房产税扩征已难回避 股市天生敏感伤不起

三秋

本报讯 上海税务局最新数据显示,目前共认定约5万套住房需要缴纳房产税,征税房产数量与去年相比增加超过一倍,扩大范围明显。财政部专家认为,在未来新一轮财税改革中,个人房产税的推扩无法回避。

上海税务局:应税房产数2年翻倍

上海市税务局日前公布了全市应缴纳房产税的住房最新统计数据。截至目前,上海共认定约5万套住房需要缴纳房产税,其中去年认定2万余套,今年约3万套,征税房产数量与去年相比增加超过一倍。

根据上海的试点方案,房产税征收对象是上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税,税率暂定为0.6%和0.4%。对上海家庭人均60平方米以上的住房面积才予以征税。在上海最新完成认定的住房中,应缴税住房比例约占全市住房总数的20%,其中八成以上的购房家庭是本地户籍。90%的应缴税住房适用0.4%的税率,主要集中在非中心城区。

财政部:房产税推广不可回避

财政部部长谢旭人在11月21日发表署名文章,指出要认真总结个人住房房产税改革试点经验,研究逐步在全国推开,同时积极推进单位房产的房产税改革。另一方面,财政部财科所所长贾康昨日在财税体制改革分论坛上表示,房产税这个税种在我国未来的财税改革过程中将扮演重要的角色,有望成为地方税体系中的支柱型税收来源。在未来的新一轮财税改革中,房产税是一个无法回避的方向。

有专家认为,以目前上海重庆的房产税率,相对于房价上涨而言意义不大。据上海市财政局数据,2011年上海市地方财政收入3429.8亿元,其中房产税为22.1亿元,占比不到1%。但是市场人士认为,对于天生敏感的中国股市而言,房地产调控历来都是一个市场禁忌词。上周二房地产股票的集体暴跌,就是与房地产税全面推行的预期有关,此时沪指刚刚被塑化剂所伤,处于脱离2000点的敏感时期,如果房地产再出利空消息,则后果可能会比较严重。

《投资快报》发自广州

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