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北京豪宅加速入市8月成交套数增七成

发布时间:2019-11-25 10:38:11

北京豪宅加速入市 8月成交套数增七成

亚豪机构的统计数据显示,8月,北京在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅项目共售出180套房源,销售总面积达3.16万平方米,环比上月,成交套数、面积分别上涨了73%和62%。

“8月公寓豪宅市场成交上扬的主要原因为,个别豪宅项目的价格低于预期入市,以及大量购房需求集聚,对整体市场销量数字形成了强力拉升。”北京一高端项目负责人对《每日经济》如是说。

亚豪机构副总经理任启鑫告诉,去年,北京公寓豪宅市场的月度销量基本稳定在200~300套左右,而今年前7个月,公寓豪宅的月度销量基本维持在100套上下,大量中高端购房者蛰伏观望。

“进入8月,随着整体市场的价格下行,改善性购房者也在跃跃欲试。”任启鑫表示,定价相对较低,且具有高性价比楼盘项目的热销,在拉动8月成交量上涨的同时,也造成该月北京公寓豪宅市场整体成交均价的微幅下调。

此外,高端市场不断升温的同时,豪宅项目入市的脚步也在加快。据《每日经济》了解,今年北京预计有7个顶级豪宅项目入市,数量创下近年之最。

任启鑫在接受采访时表示,预计明年将有超过70个公寓豪宅项目同期在售,高端市场供应增加的同时将面临购房客群缩减的局面。

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