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北京上周期房成交量環比跌1525存量再現

发布时间:2019-11-09 06:55:51

北京上周期房成交量环比跌15.25% 存量再现增长_房地产

签约2501套,期房现房交易量同步下降;期房库存量回升至72000套以上 据北京市房地产交易管理数据,上周(8..23)北京楼市成交量再次回归降势,商品住宅期房签约量环比下降15.25%,现房成交量也有小幅下挫此前一周楼市成交量下降仅限于现房和二手房,但期房呈现上涨趋势,本周的商品期房也开始下降,进入8月以来期房和现房首次同步下降 期房现房同步下降 据北京市房地产交易管理数据显示,上周(8..23)商品住宅期房签约2501套数,环比前一统计周期(8..16)的2951套下降15.25%,现房成交量也环比下降3.02% 期房的日均成交量为357套,接近7月份350套的日均成交量,表明商品住宅期房仍保持较高的成交量水平但对比上半年各月成交量数据,7月份成交量是3月份以来最低谷,而且最近一月中,已经有三周都呈现下降走势,表明目前市场依然处在业内关注的"螺旋下降"关口 搜房新房研究中心的调查数据显示,8月初以来的成交量涨跌互现,上周的成交量下降基本抹平了8月份所有的下跌和上涨幅度 期房存量再现增长 此外,楼市再现期房库存增长,截止到8月23日,北京可售期房环比上一统计周期增加1112套,市场供应量上周有所复苏 上周商品期房住宅最低库存量一度低于71000套,但是截止到8月24日,商品期房可售住宅依然回升到了72000套以上 东四环、东五环的多个楼盘销售负责人对表示,近期楼市成交量有周期拉长、成交量下降的感觉,业内对未来的成交量走势以不乐观为主 万科北京公司总经理毛大庆表示,尽管目前普遍有成交量下降的传言,但是当前尚无法影响到房价的涨势,因为7万余套的商品住宅期房仅能满足半年的消化,供应若无显着增加,房价依然会延续"量跌价涨"的走势

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